南安市区楼市经过多年的积淀后，现在正一步步地迈入品质时代，在实力开发商的推动下，南安市区楼市在下半年会迎来一个新的变化。
在采访中发现，目前南安市区尚有部分房源销售，而新盘也将于今年下半年陆续推出，其中以中骏置业和新新房地产的项目最引人关注，将在今年10月份左右开盘，分别是中骏·四季家园和新新·罗马家园。这或将改变南安市区楼市存量不足的状况，也将带领南安楼市进入一个品质时代。
市场尚有部分旧房源
在今年上半年，南安市区不少楼盘纷纷推出了新品，经过近半年的销售，目前市场上尚有部分楼盘有房源销售。位于南安市区环城路的中骏·南湾上城项目，在开盘后颇受行业人士和购房者的关注。以品质著称的中骏置业，不仅开启了南安楼市品质楼盘的先河，更是以出色的成交量和高性价比的房源赢得众多购房者的青睐，目前，中骏·南湾上城1号楼~9号楼均有销售，大部分集中在8楼以下的较低楼层，大概40多套，均价为5000元/平方米。中骏·南湾上城销售项目经理魏俊超说，中骏·南湾上城目前商品房都是剩下尾盘销售，而目前店面已经全部卖完，前来购房的人群大部分以改善型居住为主，投资客较少。
而位于同样区域的皇家滨城，打造了南安“首家办产权最快”、“首家南安楼盘无广告社区”、“首家公积金转按揭”三个“首家”的准现房楼盘。该项目于去年11月份中旬开盘，受到购房者广泛的关注。皇家滨城营销部经理庄丰盛表示，目前皇家滨城在售楼盘为5号楼，还剩下大概40%左右的房源，体量还是较为充足。新华·阳光优家目前6号楼尚有部分房源，均价在4300元/平方米左右。
业内人士说，目前南安市场在售房源比较稀缺，可选择性比较少，而且南安市场近年来一直处于一个不温不火的状况。在售的旧房源销售成绩也不是很理想，市场处于一个较为冷淡的时期。
品质新楼盘引发关注
在采访中了解到，在今年下半年，南安市区不少楼盘纷纷推出新品房源。其中，以中骏置业的中骏·四季家园和新新房地产的新新·罗马家园最受业内人士和购房者的关注。
中骏·四季家园，是中骏置业在南安开启的新项目。该项目位于南安市环城西路与南大路的交会处，交通便利，毗邻90万平方米的南山公园，依山望景，自然景观丰富。业内人士说，该项目总建筑面积约为30万平方米，项目占地6.5万平方米，周边规划设有幼儿园等社区配套。项目将延续中骏“四季”系列生态品质休闲社区的规划标准，强调健康、休闲的生活环境，目前会所已经开始动工，项目将于今年10月份左右开盘，力求打造南安首席高品质大型生态社区。
位于同样区域的新新·罗马家园，也是今年下半年南安市区最值得关注的品质楼盘之一。新新·罗马家园的销售经理罗文表示，新新·罗马家园总建筑面积30万平方米，是新新地产2010品质标杆力作。新新房地产准备以罗马家园为一个起点，注重品质楼盘的打造，而新新·罗马家园也是新新房地产树立全新品牌形象的代表作。目前，新新·罗马家园正在进行前期的蓄客，而2号、3号、4号楼也已经在打地基，准备在今年10月份左右开盘，共240套，以两房和三房为主，面积在80平方米~130平方米之间。罗经理表示，新新？罗马家园是一个纯住宅项目，力求打造一个全新的品质社区，带给人们舒适的住房理念。
业内人士说，南安市区打造品质楼盘，将改变南安市区楼市之前的面貌，将南安楼市带入一个全新的品质时代。而实力开发商的进驻，更加提升了南安市区楼盘的价值，也为南安市区楼市未来的发展注入了强心剂。 |
发表于 2010-7-2 17:07
|